深圳出让住宅用地!本年度首次出让,不仅限价还限售3年!

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  5月24日,深圳市土地房产交易中心挂牌出让5宗纯宅地的使用权,其中宝安、龙华、坪山各一宗,剩余2宗占据 光明区。总土地面积17.03万平方米,总建筑面积68.9十五万平方米,起始总价为154.35亿元。挂牌期自2019年6月12日至2019年6月21日15时止。

  根据出让条件,本次出让宗地采用“单限双竞”的辦法 以挂牌辦法 出让,即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。

  本次出让宗地建设普通商品住房,竞配建只租不售的人才住房。其中,A122-03100宗地人才住房初始配建面积为10810平方米,A817-01009宗地人才住房初始配建面积为14100平方米,A510-0151宗地人才住房初始配建面积为256100平方米,A510-0152宗地人才住房初始配建面积为66100平方米,G12107-10063宗地人才住房初始配建面积为36100平方米。

  项目用地内可销售住宅套内建筑面积采用“70/90”政策。居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

  此外,A122-03100宗地项目进入深茂铁路规划控制区434.81平方米,该434.81平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护型态锚索等)侵入。

  A817-01009宗地进入6号线轨道安全保护区,用地单位申报《建设工程方案设计(初步设计)核查》前,需与地铁(铁路)建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通,并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁(铁路)运营单位的书面同意意见。

  A510-0151宗地进入13号线北段规划控制预警区2985.7平方米,该用地围护型态锚索禁止侵入13号线北段规划控制区。

  A510-0152宗地进入6号线轨道安全保护区948.67平方米,用地单位建设方案需后后征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后,方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

  据媒体统计,这是深圳2019年首次出让宅地,也是继2018年12月后后,深圳5天来再次出让宅地。